Ја бих предложио: 1
Најважније питање за оне који су нови у Шведска у целини и Стокхолм посебно, како наћи стан за изнајмљивање(Када сам завршавао пишем овај пост, он је постао сувише дуго да прочитате, ако све што желите је само чињенице. Тако да, ако само желите да знате шта опција је веома кратко, без времена по мом искуству са сваким опција, прочитајте овај пост уместо. У супротном, наставите да читате испод.) Куповина или изнајмљивање. Копају дубље у овом баца више важно питање да ли да купи стан или само узети један, и одговор није тако једноставно. Разговарао сам са мојим колегама, пријатељима и другим људима и ономе што су једногласни у својој хармонији са оним што купите стан је једноставнији и много јефтинији од изнајмљивања. То не значи да су станови јефтини у Стокхолму, у ствари је сасвим супротно. Потражња за становима у Стокхолму много пута већа од понуде, јер су шведске власти изузетно споро за становање, тако да је цена стана подивљале и то чини Стокхолму један од најскупљих градова у свету за куповину стана. И, од-за закуп контроле у првом-стране уговора, сецонд-ханд тржишту изнајмљивања, како постати луд. Стан који је требало да кошта, рецимо, 4,000 месечно КР у прве руке закуп завршава у вредности до 10.000 КР месечно. И опет, то је због лудог тражње и неусклађеност понуде на смештај у Стокхолму. Али, због тога што исти разлог, куповина стана ће бити много јефтинији на дуге стазе, јер лакоћа добијања кредита за становање од банака значи да је практично на крају плаћају исти износ у своје месечне исплате у банку за куповину стана као да платите сецонд ханд у закуп. Тако, упоређујући две верзије, на крају године, морате или да плати кирију и изгубио новац заувек, или улаже у нову кућу и да новац није изгубљено, јер он постаје стан за вас стално.
Да ли заиста цене некретнина процени, и даље ћете добити највише - ако не и више - назад свој новац у случају, ако одлучите да прода.
У сваком случају, ја не желим више да причам о куповина и изнајмљивање, јер сам не само све исто хајде да се вратимо на закуп. Изнајмљивање из прве руке, а други-handSo, како идете о закупу стана у Стокхолму. Постоје две врсте уговора у Шведској:"из прве руке"и сецонд ханд. Као што сте могли да прочитате у неком другом месту, из прве руке уговор оно што директно са власником зграде и сецонд ханд уговор што се дешава, када држите из прве руке уговора, преда га у будућности треће лице за повећање закупнине. Дакле, другом руком уговора не директно са власником. Како да добијете из прве руке уговор. Не, ако сте спремни да чекате десет година, захваљујући бездарно погон система реду на месту.
У сваком случају, нећу о томе овде.
Хајде да се фокусирају на половне уговора.
За први месец мог боравка у Стокхолму сам отишао кроз сајт, као и то да се региструјете бесплатно и користите.
Овај сајт има неколико десетина огласа у дан, али то је сасвим мало да се потруди, да се одвоји огласе који вам одговарају од већине јункс, која је blocket. На пример, открио сам да је велики проценат од огласа или на радни дан боравка (и викендом стан мора да се врати на овом станара), или на веома кратак рок-15 дана или тако само.
Већина других огласа је заједнички смештај, па чак и они, по прилично високим ценама.
Од осталих огласа, да сам нашао одговарајући на 90 не дају контакт бројеве, али је затражио да те само пошаљите е-маил са описом себе и своју позадину и оглашивач ће бирати и изабрати, коме да се обратите за гледање. Одмах сам знао да ће бити губљење времена слањем ове поруке е-поште и чекати, али сам мислио да ћу пробам и, у том процесу, да науче нешто о томе како се ствари раде овде. Ја и не очекује никакве одговоре и, наравно, нема. Али, било је неколико огласа (око пет у року од десет дана), што је поменуо број телефона, али је стање било их је превише изненађујуће: становање само за швеђане. Срећом за мене, на првом стан оглас који сам прегледао и показао контакт број телефона лица, тако ја сам га позвао и био је позван на преглед у овај исти дан. Отишао сам и видео стан и одмах је био запањен драматична контраст између величине стана и изнајмљивање захтевали. То је био, ја мислим, тридесет седам КВМ стана и закуп тражи износио је 10 000 КР месечно. Ми смо желели да га на све, и одлучио да погледате на друге опције. То јест, када смо погодили у зид на blocket. Не један оглас након тога имам никакве одговоре. Ја сам отишао, као што је за око петнаест дана, и увек знала да је сајт од непотребних и огласе на њему ће бити узети за озбиљно. Један момак, кога сам позвао након читања његов оглас каже да он није могао да узме свој стан да ми, на крају крајева, он ме не зна.
Па, ја сам помало иритиран и питала га зашто је он постављен оглас у којем је све туђе хтели да одговоре, на шта је он одговорио преко грубо говорећи,"али ја не знам за вас".
То је врло лако за мене да видим шта огласа су одговарајуће за мене, тако да сам изабрао један и зове момка, који је, нажалост, да ме обавестите да је већ потписао уговор са неким другим, да јутро и пожелео ми срећу у мојој потрази за. Његов став је био веома добар, и ја сам осећао да треба да се настави мој тражи.
Ја обзвонил неколико људи и у сваком случају ја сам био сувише касно да се допре до њих.
Заборавите на сајту
Схватио сам, моја грешка је била у томе што сам, одговарајући на најаве, које су пре неколико дана, док ја покушавам да не буде превише невежливым, позивом на оглас, који су били смештени у исти дан. Дакле, сам је бацио све конфликте у мојој глави и позвао сваки оглас који сам волео, како само она је била постројили.
Ја сам добио добар одговор од већине људи које сам изазвао.
Посетио сам неколико станова за гледање, и све је изгледало аутентично, а то је стварно за мене, да закључи уговор са једним од њих. Све у свему, моје мишљење је: Не губите време са Blocket. Пријавите се одмах са сајта и почнете да звони, као што само ви можете да видите оглас. Морате бити брзи, то је као први позиви су прихваћене озбиљно, након чега он постаје нека врста главобоља за оглашавача, да управља стотинама претплатника на један оглас, да су они послали. Иако постоји веома једноставна и безбедна алтернатива за проналажење стана не радећи за вас. У основи, то је управљао индијски момак, Кошик, који су се населили у Шведској. На порталу се налази велики лист Екцел станова и њихове карактеристике и очекивани закупа и ви пишите на мејл на Кошик са стан, шта вас занима, и он може да вам пошаље фотографије стана, као и да се договоре о посети.
Не постоји ограничење на колико станова ти показати интересовање и посета, и то не кошта ни динара, да би све то.
Једина мана је, да у случају, ако сте коначно стану кроз њега, ће морати да плати један пут плаћања у износу од 2000 КР, али и горе, да штеди много труда и он је чак саставља за вас уговор. И будите сигурни да нећете бити преварени им, како он има добар глас. Говорио сам много људи, који су искористили ОВУ прилику, укључујући и ја, и ја могу да вам кажем да је то сто безбедно, и ви ћете имати свој комад ума. Желите да знате моје лично мишљење о томе, као земљу стан са најмањим муке. Обришите га из меморије. Пријавите се на сајту и плати котизацију. Тражи тако дуго, као што можете приуштити, али ја се надам да ви треба да будете у стању да пронађе нешто добро за мање од месец дана.
Ако не можете приуштити да потрошите више времена да одете на сајт и позвати Кошик (број објављен на сајту).
Изаберите стан који вам се свиђа, посетите га лично онда плати таксе и она ваша. Надам се да је мој чланак је за вас корисно.
Волео бих да чујем ваше искуство и корекције, можда ћете желети да укаже на мој чланак. Срећан лов Имам мали проблем: ја се пресели у Стокхолму у августу и биће нам драго да чујемо ваше мисли о томе када ми вреди почнете да тражите места са Бостэд, то је добра идеја, мада сам и даље у иностранству, или ја треба да почне, када ћу бити у граду.
Хии да погоди, када кажете Бостэд, мислиш Bostaddirekt. Можете да урадите као што желите, али да се пронађе добро место у добром комшилуку веома, веома тешко, сада више него икада раније. У сваком случају, то није могуће, да закључи уговор у стан из иностранства.
Ви не знате шта сте добили, да ли је она аутентична или Хуста преваре и разумевању Стокхолм и становања, могуће је, након што можете да промените.
Дакле, ја предлажем да овде и покрените претрагу.
У сваком случају ту је заиста веома ретка шанса да ћете наћи ништа из иностранства.
Узгред, мој пост је сада прилично стара и сајтова снажно су се променила, тако да даља истраживања, пре него што зароните. Срећно.
